Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Mor som sitter i sofa og jobber, mens barnet hopper ved siden av

Boliglån

  • Enkel søknad
  • En fast rådgiver det er lett å komme i kontakt med
  • Følg lånesøknaden din digitalt
Søk boliglån her

Hos oss får du mer enn bare et boliglån

Med et boliglån fra oss får du personlig veiledning fra en rådgiver som kjenner deg og dine behov. Vi er her for å støtte deg gjennom hele boligprosessen.

Boliglån med personlig rådgivning

Som en engasjert lokalbank med god kjennskap til nærmiljøet, er vi ofte mer fleksible enn de store bankene. Vi strekker oss langt for å finne den beste løsningen for deg og din økonomi.

Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på behandlingen av lånesøknaden din digitalt. 

 

Våre boliglån

Kontakt meg om boliglån

Ingvild Jamt

Ingvild Jamt

Rådgiver Personmarked Fredrikstad

69190405

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Isabell Westerdahl

Isabell Westerdahl

Rådgiver Personmarked Fredrikstad

69190403

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
Merete Dammyr

Merete Dammyr

Rådgiver Personmarked

69196016

Autorisert rådgiver

  • Sparing
  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Nina Danielsen

Nina Danielsen

Rådgiver Personmarked

69196011

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
Bilde av kundeservice med Norges beste kundservice- emblem

Norges beste kundeservice 2025

Vi og resten av bankene i Eika Alliansen er kåret til best på kundeservice – takk for tilliten!

Les mer

Boliglån - priser
Nominell rente fra 4,89 %
Effektiv rente fra 5,07 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,07 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 488 620, totalt  3 488 620 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra 30.06.2025.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.
Nominell rente fra 5,14 %
Effektiv rente fra  5,33 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,33 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 576 243, totalt 3 576 243 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra 30.06.2025.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,59 % 5,39 % 5,29 % 
Effektiv rente fra 5,80 % 5,59 % 5,45 %
* Veiledende pris for boliglån  med flytende rente
Priseksempel og vilkår 

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,59 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 664 883, totalt 3 664 883 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder lån fra 30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr  Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,79 % 5,59 % 5,49 %
Effektiv rente fra 6,01 % 5,80 % 5,66 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,80 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 736 444, totalt 3 736 444 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder lån fra 30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,99 % 5,79 % 5,69 %
Effektiv rente fra 6,22 % 6,01 % 5,87 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 6,01 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 808 784, totalt 3 808 784 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra  30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,39 % 5,09 % 4,89 %
Effektiv rente fra 5,59 % 5,28 % 5,03 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,28 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 558 478, totalt 3 558 748 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra 30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,49 % 5,29 % 5,09 %
Effektiv rente fra 5,70 % 5,49 % 5,24 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,49 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 629 477, totalt 3 629 477 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra  30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,59 % 5,49 % 5,29 %
Effektiv rente fra 5,80 % 5,70 % 5,45 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,70 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 700 310, totalt 3 700 310 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra 30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,69 % 5,59 % 5,49 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Vilkår

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra 30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,39 % 5,29 % 5,19 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Vilkår

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra 30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.
Nominell rente fra 7,64 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Vilkår

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra 30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.
Nominell rente fra 9,80 %
Vilkår

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra 30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,39 % 5,09 % 4,89 %
Effektiv rente fra 5,59 % 5,28 % 5,03%
* Veiledende priser for boliglån med flytende rente
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Efektiv rente fra 5,28 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 558 478, totalt 3 558 478 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra 30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,49 % 5,29 % 5,09 %
Effektiv rente fra 5,70 % 5,49 % 5,24 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,49 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 629 477, totalt 3 629 477 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra 30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. - 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,69 % 5,49 % 5,29 %
Effektiv rente fra 5,91 % 5,70 % 5,45 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,70 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 700 310 kroner, totalt  3 700 310 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder fra 30.06.2025

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Spesifikasjon Pris/rente
 Etableringsgebyr fra  3 000 kr
Etableringsgebyr byggelån fra 7 500 kr
Depotgebyr 1 000 kr
Tinglysningsgebyr 545 kr
Termingebyr 50 kr
Rammelån kontoholdsgebyr per md. 50 kr
Endring på lån fra 500 kr
Betalingsutsettelse 500 kr
Byggelån provisjon per kvartal 0,33 %
Forsinkelsesrente 8,00 %

Spørsmål og svar om boliglån

Du kan i utgangspunktet låne 90 % av kjøpesummen. Det avhenger også av din evne til å betjene lånet. Her ser vi på hvor høy inntekt du har, hva du har av annen gjeld og din familiesituasjon. Har du tilleggsikkerhet kan du imidlertid låne inntil 100 %. 

Vi er fleksible og strekker oss langt for å finn en løsning for passer for deg og din økonomi.

Les mer om hvordan vi beregner hvor mye du kan låne

Utlånsforskriften sier at du må ha minst 10 % egenkapital. Egenkapital er den delen av finansieringen du stiller med selv. Dette kan være oppsparte midler, BSU, sparepenger, arv eller annen bolig. Jo mer egenkapital du har, jo mindre vil du måtte låne, og jo lavere vil renten på lånet være.

Hvis du har tilleggssikkerhet, kan du låne inntil 100 % av kjøpesummen. Tilleggssikkerhet betyr at vi tar pant i annen eiendom, for eksempel en person som gir banken en garanti om å betale boliglånet ditt om du ikke kan gjøre det.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Prøv vår boliglånskalkulator

Serielån innebærer at avdragene er de samme gjennom lånets løpetid. Du betaler de samme avdragene hver måned, mens rentedelen er høyest i starten og blir gradvis lavere. Totalt sett er det billigere å velge et serielån fordi du betaler mindre i renter over tid.

Annuitetslån er forutsigbart fordi du betaler det samme hver måned. I starten betaler du mest renter, men etter hvert som lånet minker blir avdragene større, og rentedelen mindre.

Les mer om serielån og annuitetslån

Avdragsfrihet på boliglån betyr at du, for en definert periode, kun betaler renter og gebyrer på lånet. Med andre ord utsetter du betalingen av selve lånebeløpet. Dette gir deg midlertidig økonomisk pusterom, spesielt når du står overfor usikre økonomiske forhold.

Lurer du på å ha avdragsfrihet på lånet ditt? Les mer om avdragsfrihet

Ordinært boliglån: Renten bestemmes etter hvor god sikkerhet du kan stille med. Dersom du har behov for å låne inntil 60 % av det boligen er verdt, kvalifiserer du til vårt beste boliglånstilbud med en nominell rente.

Boliglån for Unge (BLU): For deg mellom 18 og 33 år, tilbyr BLU muligheten til å låne opp til 90 prosent av boligens kjøpesum til svært gunstige renter.

Les mer om BLU

Grønt boliglån: Grønt boliglån er for deg som eier eller skal kjøpe bolig med energimerke A og B. Vi tilbyr gunstig vilkår for kjøp av energieffektiv bolig eller oppgradering til miljøvennlige løsninger.

Les mer om grønt boliglån

Rammelån (Flexilån): Med et rammelån betaler du rentekostnader hver måned, mens avdragene betaler du litt som du vil. Men siden du får denne friheten, så forutsetter det at du har god styring på økonomien din. Du må for eksempel ha 40% egenkapital i motsetning til 15% som du må ha i et serielån eller annuitetslån. Med et rammelån betaler du kun renter for det beløpet du faktisk bruker, noe som gir deg stor fleksibilitet.

Les mer om rammelån

Refinansiering: Øker verdien på din nåværende bolig? Refinansiering kan gi deg midler til å realisere dine oppussingsdrømmer.

Les mer om refinansiering

 

Trenger dere samboerkontrakt?

En samboerkontrakt hjelper dere med å sikre hverandre, skape en ryddig hverdagsøkonomi, og gir praktiske løsninger ved et eventuelt brudd.
Sett opp samboerkontrakt

Aktuelt om boliglån

Mann på kjøkkenet med ipad

Fast eller flytende rente: Hva er best for deg?

Finn ut forskjellen her

Les mer
Kvinne som lurer på forskjellen på serielån og annuitetslån

Bør du velge serielån eller annuitetslån?

Les mer om forskjellen og finn ut hva som er riktig for deg

Les mer
Kvinne som lurer på hvor mye hun kan låne til bolig

Hvor mye kan du låne til bolig?

Se vår guide på hvor mye du kan låne

Les mer

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.

Boligguiden